Xuất phát điểm là một chàng trai mê vẽ, từng học vẽ chuyên sâu để thi kiến trúc, rồi rẽ ngang sang lớp Kỹ sư Tài năng Đại học Bách Khoa Hà Nội và nhận học bổng du học ngành Công nghệ Thông tin tại Saint Petersburg, Liên bang Nga. Nhưng cuối cùng, cuộc đời lại đưa tôi quay về đúng niềm đam mê lớn nhất theo cách của riêng mình: không vẽ trên giấy, mà kiến tạo nên những tài sản thật, những ngôi nhà thật để đồng vốn sinh sôi.
Gần 20 năm khởi nghiệp và hơn 10 năm lăn lộn thực chiến trong ngành bất động sản, tôi đã trực tiếp tham gia đầu tư trên 350 thửa đất, xây – sửa – bán gần 40 căn nhà, và điều hành hệ sinh thái Realplus Group. Từ năm 2022 đến nay, trên cương vị Giám đốc Quỹ đầu tư khởi nghiệp sáng tạo Real Capital và Ủy viên BCH Hiệp hội M&A Việt Nam (VMAA), tôi may mắn có cơ hội quản trị những dòng vốn lớn có tổ chức, thẩm định rủi ro và minh bạch hóa dòng tiền. Tôi cũng từng nếm trải bài toán dòng tiền quy mô lớn khi điều hành hãng taxi công nghệ APK với hàng nghìn xe, hay khi vận hành thương hiệu bán lẻ online Sstore.
Suốt những năm tháng đi cùng các nhà đầu tư cá nhân, tôi luôn chọn triết lý: Làm thật hơn nói hay, minh bạch hơn hứa hẹn. Tôi nhận ra một thực tế đáng buồn: rất nhiều người ngoài kia muốn đầu tư nghiêm túc nhưng lại thiếu công cụ, sợ rủi ro, hoặc thấy những con số tài chính, những bảng cân đối dòng tiền quá khô khan và hóc búa.
Chính nỗi trăn trở đó đã thúc đẩy tôi đặt bút viết nên Game Cash Flow Real Plus phiên bản tiếng Việt.
Tôi muốn mang toàn bộ kinh nghiệm xương máu từ 350+ thửa đất, câu chuyện vận hành CHDV dòng tiền, cho đến tư duy phân tích hệ thống của một kỹ sư CNTT vào trong trò chơi này. Mong muốn lớn nhất của tôi khi tạo ra tựa game này là biến những bài học tài chính phức tạp thành một trải nghiệm thú vị, trực quan và đầy cảm hứng. Tôi muốn mọi người – từ những người mới bắt đầu đến những ai muốn tối ưu dòng vốn – có thể học cách đọc vị thị trường, quản trị dòng tiền và làm chủ tư duy đầu tư một cách tự nhiên nhất thông qua các trò chơi.
Đây không phải là một dự án bộc phát, mà chính là cách tôi đang làm đều đặn mỗi ngày: chia sẻ kinh nghiệm thật, trao đi công cụ công nghệ mới nhất để đồng hành cùng mọi người kiến tạo nên những giá trị an toàn và tăng trưởng. Thay vì những lý thuyết suông, tôi hy vọng Cash Flow Real Plus sẽ là một "sa bàn thực chiến" sinh động, nơi bất kỳ ai cũng có thể rèn luyện tư duy tài chính, để khi bước ra đời thực, đồng vốn của họ sẽ vừa an toàn, vừa sinh sôi bền vững.
1. Vòng Lặp Rat Race
Mô phỏng vòng lặp "làm công ăn lương - chi tiêu sinh hoạt". Mục tiêu hàng đầu của người chơi ở vòng này là tích lũy, mua tài sản sinh lời để tạo dựng dòng tiền thụ động lớn hơn tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng. Khi đạt mốc này, bạn sẽ trốn thoát thành công khỏi Rat Race.
2. Đường Đua Fast Track
Được coi là "sân chơi của giới siêu giàu". Sau khi thoát khỏi Rat Race, bạn chuyển sang đường đua Fast Track. Mục tiêu tại đây là đầu tư kinh doanh hoặc địa ốc quy mô lớn để mua được ô Ước Mơ đã lựa chọn ban đầu, hoặc tích lũy thêm +300 triệu đồng dòng tiền thụ động.
3. Đòn Bẩy Tài Chính
Hệ thống luật vay vốn được điều chỉnh sát thực tế Việt Nam:
• Khóa vay sớm: Chỉ được phép vay ngân hàng kể từ vòng 21 trở đi.
• Hạn mức vay: Tối đa bằng 10 lần tổng thu nhập hàng tháng.
• Vay mua tài sản (Margin): Vay tối đa 60% trị giá tài sản (vốn tự có tối thiểu 40%). Phí phạt trả nợ gốc trước hạn là 3%.